1984〜1994年築, 専有面積64.74㎡〜84.74㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション西宮高座D棟
兵庫県西宮市高座町
/ 甲陽園駅 徒歩20分
1989年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
31.7
割高
推定相場価格より20.5%割高
相場
2,780万円
37.2万円/㎡
1,845
2,469
3,092
3,716
AI査定結果
推定相場価格
2,780万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,469万円〜3,092万円
33.0万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月23日
ライオンズマンション西宮高座D棟
3,350万円（44.8万円/㎡）/ 5階 / 74.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 3,350万円 | 44.8万円 | 5階 | 74.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,680万円 | 35.9万円 | 6階 | 74.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 26.3万円 | 7階 | 56.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 1,680万円 | 29.8万円 | 7階 | 56.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 1,680万円 | 29.8万円 | 8階 | 56.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,080万円 | 41.2万円 | 6階 | 74.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | ライオンズマンション西宮高座D棟 西宮市高座町 | 甲陽園駅20分 | 3,350万円 | 44.8万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/06 | ジークレフ武庫川公園南棟 西宮市笠屋町 | 東鳴尾駅6分 | 3,180万円 | 39.4万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2026/06/03 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 3,380万円 | 40.1万円 | 84.24㎡ | 2LD・K | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2026/09/12 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,980万円 | 39.5万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2026/01/10 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 4,380万円 | 51.0万円 | 85.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライオンズマンション仁川 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅10分 | 2,800万円 | 36.9万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | イトーピア甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 3,800万円 | 41.3万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 81戸 | RC |
| 2026/09/06 | グラン・フェルティ甲東園 西宮市上ケ原四番町 | 甲東園駅15分 | 2,750万円 | 33.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/11 | フィオーレ夙川 西宮市満池谷町 | 夙川駅9分 | 2,800万円 | 37.6万円 | 74.47㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2026/09/07 | ライオンズマンション西宮高座B棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅17分 | 3,390万円 | 45.4万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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